1995〜2005年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
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パークスクエア船橋
千葉県船橋市本町四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
7,146万円
95.5万円/㎡
4,112
6,135
8,157
10,179
AI査定結果
推定相場価格
7,146万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,135万円〜8,157万円
82.0万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月5日
パークスクエア船橋
6,980万円（93.3万円/㎡）/ 14階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 6,980万円 | 93.3万円 | 14階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 5,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/08 | 6,380万円 | 84.2万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/13 | 6,280万円 | 87.5万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,980万円 | 92.2万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,050万円 | 70.4万円 | 4階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 79.0万円 | 13階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 69.4万円 | 11階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,980万円 | 93.3万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/23 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 5,880万円 | 87.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2023/10/20 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2026/04/10 | 西船橋駅前パーク・ホームズ 船橋市印内町 | 西船橋駅2分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 5,280万円 | 90.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,998万円 | 87.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 175戸 | RC |
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ポイント
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